Nynäshamns kommun är nu på väg att sälja sjukhusbyggnaden och Alkärrsplan till det nybildade bolaget Alkärrsplans Intressenter AB som vill utveckla Alkärrsplan med 150-200 bostäder och lokaler för butiker, kaféer och restauranger. Affären innebär att Alkärrsplans stora parkeringsyta kommer att försvinna.
Men i samband med Alkärrsplans tidigare exploateringsplaner visade sig just p-frågorna vara svårlösta. En orsak var att de lediga ytorna i centrum är få. Man kom också fram till att den sanka marken under Alkärrsplan försvårade bygget av ett underjordisk p-hus på den platsen.